春江水暖鸭先知,楼市晴雨网先行

2013-06-05 12:13大河报房产网来源: 大河报房产网编辑:yanwk

寄语:
  春江水暖鸭先知,楼市晴雨网先行。祝大河报房产网,高起点铸高成就。

—— 郑州泽龙置业有限公司副总经理 王伟

郑州泽龙置业有限公司副总经理 王伟

郑州泽龙置业有限公司副总经理 王伟

  从房地产新人,到郑州泽龙置业有限公司副总经理,在房地产行业沉淀近10年的王伟,有自己的一套制胜法宝,对媒体的有效整合应用,就是其一。针对郑州楼市的发展和大河报房产网的应势推出,王伟再一次接受了记者的采访。

  二季度,高新区或与郑州楼市“唱反调”

  当记者问王伟对二季度和下半年郑州房地产市场走势有何看法时,王伟笑了。

  王伟说,今年一季度,受“国五条”细则影响,购房者预期发生改变,部分购房者三月份提前下单,加上二手房成交激增,市区楼市火热,但二季度市场需求也被提前透支。4月份,刚需逐步收尾,郑州楼市出现了量跌价升的趋势,二季度郑州楼市退烧不可避免。

  “但是,高新区不同于郑州市其他区域。”王伟话锋一转。随着高新区向“高新城”的转变,以往的“工人城”也已蜕变成了如今的“高薪城”。

  高新区有3300余家企业,企业高管、高薪白领长期工作在高新区,渴望就近置业;今年,高新区又将有15个城中村进行改造,刚需入市,庞大的购房需求需要得到有效的释放。同时,多家实力地产企业进军高新区,今年预计将有1100万㎡的投放量。而且受政府扶持,高新区尚不受“限购”政策影响。无论是二季度,还是下半年,高新区楼市发展值得期待。

  王伟的乐观,是有理由的。据中原集团发布的《4月热盘简讯》销售套数TOP20榜单显示,热点集中在郑州、深圳。其中,郑州升龙又一城以劲销648套的成绩仅次于深圳中航城国际社区的689套,位居全国第二位,河南第一位。而进入5月,升龙又一城商业广场二期地铁铺王未开先红,会有招募现场日日爆满,受到了众多投资者的青睐,其热度可见一斑。

  时世艰难,方显担当,媒体如此,企业也是如此

  面对房地产处于宏观调控和经济下滑双重漩涡的新形势,对房地产发展有深刻洞见的王伟,没有丝毫的悲观。当记者提到大河报正在推进的“百万力量,共同成长”活动时,王伟略有兴奋。

  他直言,大河报以河南第一大都市报应有的姿态和担当,利用自身发行百万的强大优势,适时推出“百万力量,共同成长”活动,整合房地产在内的各个行业,共倡发展,恰如振臂一呼,让人振奋。

  “百万力量,共同成长”,郑州高新区楼市的成长离不开升龙又一城。2011年,升龙又一城率先进驻高新区,开启了高新区城市综合体运营的先河;2012年,升龙又一城一枝独秀,3000多业主家庭繁华驻守;2013年,在数个实力开发商进驻高新区之际,升龙又一城各个业态却相继成熟入市,再一次引领高新区。那么,在新的市场形势下,以郑州泽龙置业为代表的地产开发企业,又将如何应对呢?

  王伟坦言:“时世艰难,方显担当。媒体如此,企业也是如此。”房地产开发是城市建设和经济发展中的重要一环,责任重大。城市的建设发展,是房地产运营的方向;居民的幸福生活,是房地产开发的终极目的。房地产开发企业,应该在城市运营规划的基础上,深刻洞察市场需求,关注用户,苦练内功,以更优质更受欢迎的产品奉献城市,奉献业主。

  注重用户需求,维护购房者利益,是生存之道

  同时,向来注重整合传统媒体和网络新媒体等优势资源,为升龙又一城拓展传播渠道的王伟,也对大河报“报网互动”的新尝试给予了高度评价。

  “报网互动的本质是媒体融合。”王伟说。不同形态、不同介质的媒体打破固有的边界,紧密的结成一体,是媒体发展的大趋势。“大河楼市充分发挥网络的交互性功能,适时推出大河报房产网,报网紧密融合走整合与互动之路,既能实现优势共享,又能提高彼此的核心竞争力,产生空前的传播优势。未来,必将大有可为。”

  与升龙又一城追求自身产品品质、关注购房者需求的一贯态度一致,王伟对未来大河报房产网的内容和形式也有自己独到的看法,“形式可以灵活多样,但要注重用户体验。要多关注市场动态和购房者需求,在保证内容客观真实的基础上,为用户提供即时、有用的房产政策和资讯。同时,维护购房者利益。这是生存之道。”

郑州泽龙置业有限公司副总经理 王伟

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